2 Chemin du Moncetz, 51160 Avenay-Val-d'Or

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 316 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Moncetz, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres

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Biens en venteà Avenay-Val-d'Or

À propos du 2 Chemin du Moncetz, 51160 Avenay-Val-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Avenay à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moncetz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moncetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moncetz

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moncetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

16 novembre 2021

273 500 €(2 630 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

17 Rue Cesar Conreur, 51160 Avenay-Val-d'Or

2 août 2023

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

9 Rue Cesar Conreur, 51160 Avenay-Val-d'Or

27 juin 2025

230 000 €(2 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

7 Rue Jacques Mea, 51160 Avenay-Val-d'Or

1 juin 2023

110 000 €(1 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 Rue Jacques Mea, 51160 Avenay-Val-d'Or

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Moncetz dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Moncetz par rapport à la voie

Sur Chemin du Moncetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Chemin du Moncetz se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Moncetz par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne

À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moncetz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 9.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.06 % sur 1 an et augmenté de 38.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ltdv Paris, 51160 Avenay-Val-d'Or(1,840 €)

Rue Cesar Conreur, 51160 Avenay-Val-d'Or(2,053 €)

Avenue de Mareuil, 51160 Avenay-Val-d'Or(1,990 €)

Rue Jacques Mea, 51160 Avenay-Val-d'Or(2,078 €)

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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 2 Chemin du Moncetz à Avenay-Val-d'Or, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.