3 Impasse de la Poterne, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Poterne, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Poterne
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Poterne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Poterne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Poterne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Impasse de la Poterne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Poterne par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Poterne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 11.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.06 % sur 1 an et augmenté de 38.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 3 Impasse de la Poterne à Avenay-Val-d'Or, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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