2 Impasse des Bagnolets, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bagnolets, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bagnolets, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenay à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bagnolets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bagnolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bagnolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bagnolets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bagnolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bagnolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bagnolets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bagnolets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bagnolets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Impasse des Bagnolets se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bagnolets par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bagnolets se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 15.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.06 % sur 1 an et augmenté de 38.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Impasse des Bagnolets à Avenay-Val-d'Or, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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