2 Impasse des Hordons, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hordons, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Hordons, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avenay à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hordons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hordons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hordons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hordons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hordons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hordons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hordons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hordons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hordons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Impasse des Hordons se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hordons par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hordons se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 19.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.06 % sur 1 an et augmenté de 38.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 2 Impasse des Hordons à Avenay-Val-d'Or, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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