2 Route de Germaine, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Germaine, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Route de Germaine, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Germaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Germaine dans son marché local
Prix du 2 Route de Germaine par rapport à la voie
Sur Route de Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Route de Germaine se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Germaine par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Germaine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 51.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
