2 Rue Chanzy, 51160 Avenay-Val-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 101 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chanzy, 51160 Avenay-Val-d'Or, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Chanzy, 51160 Avenay-Val-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Trésain à 30 mètres

Transport en commun :

- Avenay à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Chanzy(1 559€)

3 Rue Chanzy(1 483€)

5 Rue Chanzy(1 588€)

6 Rue Chanzy(1 588€)

7 Rue Chanzy(1 591€)

1 Rue Chanzy(1 555€)

2 bis Rue Chanzy(1 591€)

9 Rue Chanzy(1 591€)

Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne

À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et -19.94 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.