2 Rue Chanzy, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Chanzy, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 16.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.17 % sur 1 an et augmenté de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
