52 Rue du Pont, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Rue du Pont, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 838 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 52 Rue du Pont se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pont par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pont se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 49.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
