2 Ruelle Collin, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Collin, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Collin, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Collin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Collin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Collin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Collin par rapport à la voie
Sur Ruelle Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Ruelle Collin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Collin par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Collin se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et -6.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.06 % sur 1 an et augmenté de 38.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Ruelle Collin à Avenay-Val-d'Or, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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