14 Rue d’Oger, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Oger, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue d’Oger, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 117 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d’Oger
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d’Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Oger dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Oger par rapport à la voie
Sur Rue d’Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 14 Rue d’Oger se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Oger par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Oger se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Avize et -15.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 14 Rue d’Oger à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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