9 Rue d’Oger, 51190 Avize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Oger, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d’Oger, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Avize à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3070 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 100 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Oger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Oger dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Oger par rapport à la voie
Sur Rue d’Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Rue d’Oger se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Oger par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Oger se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Avize et -15.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 9 Rue d’Oger à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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