4 Boulevard Pasteur, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Pasteur, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 159 mètres
- - Ay à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 746 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Boulevard Pasteur se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Pasteur se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -14.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 4 Boulevard Pasteur à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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