8 ter Boulevard Pasteur, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Boulevard Pasteur, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3343 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 181 mètres
- - Ay à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 769 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Boulevard Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 8 ter Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 ter Boulevard Pasteur se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Boulevard Pasteur par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Boulevard Pasteur se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -14.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 ter Boulevard Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 8 ter Boulevard Pasteur à Aÿ-Champagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
