Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Général Béchet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Béchet dans son marché local
Prix Rue du Général Béchet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Béchet se situe 10 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 20.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Béchet à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Béchet est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.23 % sur 1 an et augmenté de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Béchet
Les ventes enregistrées Rue du Général Béchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Béchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 181 mètres
- - Ay à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 2948 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Béchet
Adresses Rue du Général Béchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Béchet, classées par tranches de numéros.
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