Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Béchet dans son marché local
Prix Rue du Général Béchet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Béchet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 1.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Béchet à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Béchet est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 108.83 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Béchet
Les ventes enregistrées Rue du Général Béchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Béchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 154 mètres
- - Ay à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 2949 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Béchet
Adresses Rue du Général Béchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Béchet, classées par tranches de numéros.
