2 Cour du Conseil, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Conseil, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Conseil, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 179 mètres
- - Ay à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 652 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Conseil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Conseil dans son marché local
Prix du 2 Cour du Conseil par rapport à la voie
Sur Cour du Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Cour du Conseil se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Conseil par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Conseil se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Cour du Conseil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Cour du Conseil à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
