Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Ruelle du Café
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Café dans son marché local
Prix Ruelle du Café par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Café se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 22.39 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Café à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé Ruelle du Café est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.23 % sur 1 an et augmenté de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Café
Les ventes enregistrées Ruelle du Café témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Café
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 199 mètres
- - Ay à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 649 mètres
- - Ecole maternelle à 2481 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Café
Adresses Ruelle du Café
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Café, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Ruelle du Café
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 950 € au Ruelle du Café à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
