Cour Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 521 € à 2 294 €

Cour Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.48 €

9.76 € – 13.21 €

Rentabilité indicative

6.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cour Marcel Mailly dans son marché local

Prix Cour Marcel Mailly par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Marcel Mailly se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 8.26 % au-dessus de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Marcel Mailly à Aÿ-Champagne

Le loyer moyen estimé Cour Marcel Mailly est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.