Cour Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 518 € à 2 288 €

Cour Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Cour Marcel Mailly

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cour Marcel Mailly dans son marché local

Prix Cour Marcel Mailly par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Marcel Mailly se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 13.16 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour Marcel Mailly à Aÿ-Champagne

Le loyer moyen estimé Cour Marcel Mailly est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.23 % sur 1 an et augmenté de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 51150 Aÿ-Champagne(2,014 €)

Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne(2,250 €)

Rue Jeanson, 51150 Aÿ-Champagne(2,092 €)

Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne(2,172 €)

Rue Jules Lobet, 51150 Aÿ-Champagne(2,014 €)

Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne(1,790 €)

Impasse Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne(2,212 €)

Rue Clamecy, 51150 Aÿ-Champagne(2,134 €)

Cadre de vie et proximité Cour Marcel Mailly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 420 mètres
- Ay à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 807 mètres
- Ecole maternelle à 2610 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 376 mètres

Rues à proximité :

Impasse Saint Vincent

Rue Clamecy

Le parc immobilier Cour Marcel Mailly

Cour Marcel Mailly est située dans le quartier Aÿ-Champagne. Elle compte 5148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cour Marcel Mailly

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Marcel Mailly, classées par tranches de numéros.

2 Cour Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne

4 Cour Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne

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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au Cour Marcel Mailly à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 033 € (5 %)