1 Impasse des Charmes, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse des Charmes, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3678 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 186 mètres
- - Ay à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 516 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Charmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 1 Impasse des Charmes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Charmes par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charmes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
