2 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leblond, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 182 mètres
- - Ay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 673 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leblond, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leblond dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leblond par rapport à la voie
Sur Impasse Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Impasse Leblond se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leblond par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leblond se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -10.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Leblond
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Impasse Leblond à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
