4 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Leblond, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse Leblond, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 182 mètres
- - Ay à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 656 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Leblond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Leblond dans son marché local
Prix du 4 Impasse Leblond par rapport à la voie
Sur Impasse Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Impasse Leblond se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Leblond par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Leblond se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 6.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
