3 Impasse Saint Mederic, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Mederic, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Saint Mederic, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1430 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 203 mètres
- - Ay à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 730 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Mederic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Mederic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Mederic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Mederic, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Mederic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Mederic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Mederic dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Mederic par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Mederic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Impasse Saint Mederic se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Mederic par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Mederic se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 3 Impasse Saint Mederic à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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