12 Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 300 mètres
- - Ay à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 530 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chanzy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanzy se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -1.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
