9 Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2562 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 295 mètres
- - Ay à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 526 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chanzy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Rue Chanzy se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chanzy par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanzy se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -1.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
