31 Rue d’Ay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Ay, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue d’Ay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 3470F, - Parcelle n°0232 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Ay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Ay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Ay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Ay dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Ay par rapport à la voie
Sur Rue d’Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 31 Rue d’Ay se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Ay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Ay se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 39.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
