33 Rue d’Ay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Ay, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Rue d’Ay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Ay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d’Ay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Ay dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Ay par rapport à la voie
Sur Rue d’Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 33 Rue d’Ay se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Ay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Ay se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 38.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
