6 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Valnons, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2174 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 449 mètres
- - Ay à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1035 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Valnons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Valnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Valnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Valnons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Valnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Valnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Valnons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Valnons par rapport à la voie
Sur Rue des Valnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 6 Rue des Valnons se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Valnons par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Valnons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 16.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
