8 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Valnons, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 et de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2175 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 451 mètres
- - Ay à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1039 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1075 mètres
Ventes au 8 Rue des Valnons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Valnons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Valnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Valnons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Valnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Valnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Valnons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Valnons par rapport à la voie
Sur Rue des Valnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue des Valnons se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Valnons par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Valnons se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
