16 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Grange, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3418 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 188 mètres
- - Ay à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 470 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 188 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Grange
Une vente a été recensée au 16 Rue Docteur Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Grange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Grange dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Grange par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 16 Rue Docteur Grange se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Grange par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Docteur Grange se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -3.08 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
