12 Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Béchet, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 200 mètres
- - Ay à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 731 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Béchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Béchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Béchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Béchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Béchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Béchet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Béchet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue du Général Béchet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Béchet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Béchet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 1.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
