14 Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Béchet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 226 mètres
- - Ay à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 768 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Béchet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Béchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Béchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Béchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Béchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Béchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Béchet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Béchet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 14 Rue du Général Béchet se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Béchet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Général Béchet se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -9.3 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
