3 bis Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 274 € à 2 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 bis Rue du Général Béchet, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 158 mètres
- Ay à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 667 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 513 mètres

Ventes au 3 bis Rue du Général Béchet

Les 0 ventes au 3 bis Rue du Général Béchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Général Béchet dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Général Béchet par rapport à la voie

Sur Rue du Général Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 bis Rue du Général Béchet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Général Béchet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Général Béchet se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -15.87 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.