24 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 62 mètres
- - Ay à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 606 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Prêche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 24 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 24 Rue du Prêche se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Prêche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Prêche se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
