23 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 12.73 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Mareuil à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Duval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duval dans son marché local
Prix du 23 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 23 Rue Duval se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duval se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 38.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
