32 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Mareuil à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 437 mètres
Ventes au 32 Rue Duval
Une vente a été recensée au 32 Rue Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Duval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duval dans son marché local
Prix du 32 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 32 Rue Duval se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duval se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 37.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
