Rue Emmanuel - Lemaitre, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 686 € à 2 632 €

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 633 € à 2 929 €

Rue Emmanuel - Lemaitre, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Emmanuel - Lemaitre, 51150 Aÿ-Champagne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.8 €

10.03 € – 13.57 €

Rentabilité indicative

6.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emmanuel - Lemaitre dans son marché local

Prix Rue Emmanuel - Lemaitre par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel - Lemaitre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.72 % au-dessus de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel - Lemaitre à Aÿ-Champagne

Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel - Lemaitre est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 108.83 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.