4 Rue Gédéon-gousset, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gédéon-gousset, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Gédéon-gousset, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 273 mètres
- - Ay à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 673 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 427 mètres
Ventes au 4 Rue Gédéon-gousset
Une vente a été recensée au 4 Rue Gédéon-gousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gédéon-gousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gédéon-gousset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gédéon-gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gédéon-gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gédéon-gousset dans son marché local
Prix du 4 Rue Gédéon-gousset par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon-gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Rue Gédéon-gousset se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gédéon-gousset par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gédéon-gousset se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -1.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
