4 bis Rue Gédéon-gousset, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gédéon-gousset, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 bis Rue Gédéon-gousset, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 266 mètres
- - Ay à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 676 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gédéon-gousset
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gédéon-gousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gédéon-gousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gédéon-gousset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gédéon-gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gédéon-gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gédéon-gousset dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gédéon-gousset par rapport à la voie
Sur Rue Gédéon-gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 bis Rue Gédéon-gousset se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gédéon-gousset par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gédéon-gousset se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -2.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
