6 bis Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 6 bis Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 217 mètres
- - Ay à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 555 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 411 mètres
Ventes au 6 bis Rue Gustave Moreau
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Gustave Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gustave Moreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 6 bis Rue Gustave Moreau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gustave Moreau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gustave Moreau se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 7.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
