11 Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 221 mètres
- - Ay à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 548 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 407 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Moreau
Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Moreau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 11 Rue Gustave Moreau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Moreau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Moreau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 5.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
