8 Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 217 mètres
- - Ay à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 549 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustave Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustave Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Moreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue Gustave Moreau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Moreau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Moreau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 7.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
