7 Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Gustave Moreau, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 222 mètres
- - Ay à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 561 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 407 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Moreau
Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Moreau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Rue Gustave Moreau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Moreau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Moreau se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
