26 Rue Jeanson, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jeanson, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jeanson, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3603 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 391 mètres
- - Ay à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 875 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jeanson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jeanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jeanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jeanson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jeanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jeanson dans son marché local
Prix du 26 Rue Jeanson par rapport à la voie
Sur Rue Jeanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 26 Rue Jeanson se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jeanson par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jeanson se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jeanson à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jeanson est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
