1 Rue Jules Lobet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Lobet, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Lobet, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 388 mètres
- - Ay à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 797 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Lobet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Lobet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lobet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Rue Jules Lobet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Lobet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Lobet se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 3.7 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Lobet à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Lobet est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 108.83 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
