10 Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Mailly, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 402 mètres
- - Ay à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 782 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Mailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Mailly dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue Marcel Mailly se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Mailly par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Mailly se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -14.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 10 Rue Marcel Mailly à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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