5 Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Mailly, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Marcel Mailly, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 396 mètres
- - Ay à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 777 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Mailly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Mailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Mailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Mailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Mailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Mailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Mailly dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Mailly par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Rue Marcel Mailly se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Mailly par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Mailly se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -10.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 5 Rue Marcel Mailly à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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