12 bis Rue Philipponnat, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Philipponnat, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 12 bis Rue Philipponnat, 51150 Aÿ-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 257 mètres
- - Ay à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 682 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 210 mètres
Ventes au 12 bis Rue Philipponnat
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Philipponnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Philipponnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Philipponnat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Philipponnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Philipponnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Philipponnat dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Philipponnat par rapport à la voie
Sur Rue Philipponnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 12 bis Rue Philipponnat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Philipponnat par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Philipponnat se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
