26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 707 € à 1 724 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°28 et de 6.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 316 mètres
- Ay à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 591 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 298 mètres

Ventes au 26 Rue Roger Sondag

Les 2 ventes au 26 Rue Roger Sondag donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

180 780 €(1 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

13 février 2020

144 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Roger Sondag dans son marché local

Prix du 26 Rue Roger Sondag par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 26 Rue Roger Sondag se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Sondag se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -11.64 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.