26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Sondag, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°28 et de 1.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 316 mètres
- - Ay à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 591 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 298 mètres
Ventes au 26 Rue Roger Sondag
Les 3 ventes au 26 Rue Roger Sondag donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Sondag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Sondag, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Sondag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Sondag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Sondag dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Sondag par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 26 Rue Roger Sondag se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Sondag se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 3.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
