28 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 233 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°30 et de 6.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 28 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1149 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 321 mètres
- Ay à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 590 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 304 mètres

Ventes au 28 Rue Roger Sondag

Les 0 ventes au 28 Rue Roger Sondag constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Roger Sondag dans son marché local

Prix du 28 Rue Roger Sondag par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 28 Rue Roger Sondag se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roger Sondag se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -17 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.