32 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Sondag, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Roger Sondag, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 330 mètres
- - Ay à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 592 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 323 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Sondag
Une vente a été recensée au 32 Rue Roger Sondag. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Sondag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Sondag, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Sondag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Sondag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Sondag dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Sondag par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sondag, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 Rue Roger Sondag se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Sondag par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Sondag se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 6.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
