Rue Virotte, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 141 € à 2 245 €

Rue Virotte, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Virotte dans son marché local

Prix Rue Virotte par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Virotte se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 20.93 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 51150 Aÿ-Champagne(1,584 €)

Rue Jules Blondeau, 51150 Aÿ-Champagne(1,962 €)

Rue Pierlot, 51150 Aÿ-Champagne(1,611 €)

Rue Marie Coquebert, 51150 Aÿ-Champagne(1,753 €)

Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne(1,623 €)

Cour du Conseil, 51150 Aÿ-Champagne(1,941 €)

Cadre de vie et proximité Rue Virotte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 196 mètres
- Ay à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 651 mètres
- Ecole maternelle à 2468 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 144 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Virotte

Rue Virotte est située dans le quartier Aÿ-Champagne. Elle compte 5148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Virotte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Virotte, classées par tranches de numéros.

3 Rue Virotte, 51150 Aÿ-Champagne

4 Rue Virotte, 51150 Aÿ-Champagne

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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au Rue Virotte à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 053 € (5 %)