2 Allee Samuel de Champlain, 51450 Bétheny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 769 € à 2 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee Samuel de Champlain, 51450 Bétheny, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 et de 3.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Allee Samuel de Champlain, 51450 Bétheny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Technique Privée Pasteur à 244 mètres
- Ecole maternelle la ribambelle à 298 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 287 mètres

Ventes au 2 Allee Samuel de Champlain

Les 3 ventes au 2 Allee Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

125 000 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.2 m²

2 Allee Samuel de Champlain, 51450 Bétheny

28 février 2020

88 000 €(1 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.7 m²

2 Allee Samuel de Champlain, 51450 Bétheny

30 août 2021

117 100 €(1 502 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.97 m²

2 Allee Samuel de Champlain, 51450 Bétheny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allee Samuel de Champlain(2 102€)

4 Allee Samuel de Champlain(2 035€)

2 Rue Wachter(2 001€)

8 Rue Robert Surcouf(2 148€)

10 All Maria Helena Vieira Da Silva(2 000€)

10 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun(2 002€)

4 Allée Jacques Cartier(1 977€)

2 Allée Jacques Cartier(1 483€)

Prix du 2 Allee Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 2 Allee Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Allee Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Allee Samuel de Champlain se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Samuel de Champlain par rapport à Bétheny et à Marne

À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Samuel de Champlain se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 20.55 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny baissé de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.